Bouwgebreken onderzoek /
Deskundigen onderzoek
Bouwgebreken onderzoek /
Deskundigen onderzoek
Problemen met de aannemer.
"Goed en deugdelijk werk" of niet?
Schadebeperkingsplicht
Problemen met de aannemer.
"Goed en deugdelijk werk" of niet?
Schadebeperkingsplicht
Het komt helaas regelmatig voor dat een bouwproject of verbouwing niet loopt zoals gepland. Als dat te wijten is aan een wanprestatie van uw aannemer, kunt u de aannemer aansprakelijk stellen. Het is verstandig om bij aankomend geschil met uw aannemer direct de NRBI inspecteur van Dutch Building Inspections in te schakelen voor adviezen omtrent uw schadebeperkingsplicht en een bouwgebreken onderzoek uit te laten voeren.
Prijs vanaf € 435,00 inclusief BTW
De eisen van goed en deugdelijk werk
De eisen van goed en deugdelijk werk
Een aannemer moet bij het uitvoeren van een bouwproject niet alleen zijn verplichtingen op grond van het Bouwbesluit, bestek en daarin opgenomen NEN-normen, verwerkingsvoorschriften en werkwijzen nakomen, maar het werk moet ook altijd voldoen aan de norm “goed en deugdelijk werk”. Deze norm geldt als een minimum (kwaliteits)norm, waaraan elke aannemer – groot of klein – moet voldoen.
Het is aan de opdrachtgever om de wanprestatie met bewijs te onderbouwen, bijvoorbeeld met een bouwgebreken onderzoek waaruit bijvoorbeeld de ondeugdelijkheid van het reeds uitgevoerde of niet afgemaakte bouwwerk blijkt.
Om ervoor te zorgen dat er voldoende bewijs is om de aannemer in gebreke te stellen, is het belangrijk om tijdig een zo compleet mogelijk dossier op te bouwen.
Hoor en wederhoor
In het kader van hoor en wederhoor nodigen wij schriftelijk aantoonbaar de aannemer uit om bij het onderzoek aanwezig te zijn.
Kosten bouwgebreken onderzoek
De moeilijkheidsgraad bij een bouwgebreken onderzoek is dat het vooraf niet te bepalen is wat de ernst en omvang van bouwgebreken zijn. Tevens is het in het beginstadium niet bekend of er onderzoeksvragen van een jurist en/of advocaat via uw rechtsbijstandsverzekering beantwoord dienen te worden.
Het basistarief van het bouwgebreken onderzoek is € 435,- (inclusief btw). Dit starttarief is voor documentstudie, communicatie met partijen en de eerst 2 uur op locatie. Na de inspectie ontvangt u een kort besprekingsverslag met de afspraken voor de eventuele vervolg afspraken en een prijsopgave voor het maken van een inspectieverslag.